賃貸物件探し手順　条件リストアップ｜兵庫区の賃貸情報は賃貸住宅サービスFC兵庫駅前ギャラリー

賃貸物件探し手順　条件リストアップ｜賃貸住宅サービス FC兵庫駅前ギャラリー

特優賃・テラスハウス・新婚補助・1LDK・2DK・2LDK・3DK・3LDK・4LDK・貸家・借家・ワンルーム・ファミリー・新築マンション・学生マンション・ペット可OK物件・高級賃貸・デザイナーズマンションなどのお部屋探しはＪＲ東海道本線兵庫駅すぐのFC兵庫駅前ギャラリーへ

FC兵庫駅前ギャラリー　>　賃貸物件探し手順　条件リストアップ

大阪・京都・兵庫、関西一円の賃貸住宅サービスは地域密着サイトを目指します！！賃貸マンション・アパートなど、賃貸住宅のことならお任せ下さい☆ 大阪府・兵庫県・京都府でのお部屋探しをサポート致します！賃貸住宅サービスFC兵庫駅前ギャラリーでは新築賃貸マンション、学生賃貸マンション、ペットOK物件、デザイナーズマンションなどのお部屋を兵庫・三宮周辺で探されている方のお手伝いいたします！関西一円のネットワークで、あなたにぴったりの賃貸マンション・アパートなど、お部屋探しを強力にサポートいたします。お気軽にご来店ください。取扱物件概要…マンション・アパート・ハイツ、学生マンション、学生ハイツ、学生アパート、分譲マンション、デザイナーズマンション、ペット可マンションなど。取扱エリア概要…神戸市中央区、兵庫区、長田区、須磨区、垂水区など。取扱駅・沿線概要…JR線は兵庫、神戸、元町、三宮、新長田、鷹取、須磨など。阪神本線は三宮、元町など。神戸高速鉄道は三宮、花隈、高速神戸、西元町、新開地、大開、高速長田など。山陽電気鉄道は高速長田、西代、板宿など。山手線は新神戸、三宮、県庁前、大倉山、湊川公園、上沢、長田、新長田、板宿など。間取り取扱概要…ワンルーム、１Ｋ、１ＤＫ、１ＬＤＫ、２Ｋ、２ＤＫ、２ＬＤＫ、３Ｋ、３ＤＫ、３ＬＤＫ、４ＤＫ、４ＬＤＫ、５ＤＫ、５ＬＤＫなど。神戸市中央区の新築物件・ペットOK物件など、不動産賃貸マンション・アパートをどんどん更新していきます！神戸市中央区の賃貸マンション・アパートの不動産情報はお任せ下さい！お気軽にご連絡ください！ (株)兵住　賃貸住宅サービス FC兵庫駅前ギャラリー　神戸市中央区三宮町3-9-13-2F　JR神戸線「兵庫」駅すぐ

　希望の場所は勤務・通学先を考えて決めましょう。ただ、「ここに住みたい！」と場所を限定するのは避けたほうがよいでしょう。例えば、一駅か二駅離れた特急停車駅・始発駅の方が便利な場合や、少し離れただけで住環境・賃料など、条件の良い物件が見つかる場合もあるからです。

　物件資料での徒歩○分という表記は実は正確ではありません。直線距離で1分に80mを歩く計算で表記されています。当然、道は駅まで真っ直ぐとは限りませんよね。
さらに、地図でイメージするだけでは十分とはいえません。実際歩いてみなければ坂などの起伏は見えてきませんから、部屋探しの前に希望のエリアが決まっていれば一度周辺を歩いてチェックしておきましょう。

　まず、毎月かかる費用を決めましょう（今の段階では幅をもたせた額でＯＫ）。毎月の家賃・共益費のほかに駐車場代・水道光熱費も計算しておきます。その合算した額が、毎月の収入の額の3分の1程度が目安ですが、自分の趣味・将来の予定などよく考えて決めましょう。

　上の3つが決まれば次に構造に目を向けましょう。構造で一番確認しておきたいのが音漏れです。RC造（鉄筋コンクリート造）よりもSALC造（鉄骨軽量気泡コンクリート造）・S造（鉄骨造）の方が安価で造れるぶん、家賃設定は安いですが遮音性は劣ってしまいます。一概には言えませんが家賃設定・建物の広さを重視するのか、強度を重視するのかを考えてみましょう。

　ひとり暮らしならワンルーム・1K、カップルやファミリーなら1LDK・2DKからと、選ぶ部屋はだいたいは決まっているけれど、どんなタイプの間取りに魅力を感じるかはもちろん人によって違うはず。自分が今暮らしている部屋にあと何が必要かをイメージしてみるといいでしょう。

　当然セパレートの方が人気がありますが、ユニットバスを選択することも視野に入れておくのをお勧めします。単身用の1K・1Rでは、セパレートとユニットバスが混在している家賃帯で探す人が大半だからです。ユニットバスだけど、部屋がすごく広い！室内・設備が綺麗！となるとあなたは内覧してみたくなりませんか？そんなお部屋に出会うチャンスを初めから捨ててしまうのはすごくもったいないですよ。

　これだけは外せないという女性方は多いのではないでしょうか。 3点セパレートは人気の間取りなだけに必然的に家賃も高めになってしまうのは避けられません。

　お部屋探しの条件として、収納の大きさもかなりのウエイトを占めるでしょう。部屋が広くても収納が狭ければ、結局は使いづらい部屋になってしまいます。いっそのことロフトのある物件を探して物置にしてしまうという裏技もアリかも。自分の手持ちの荷物を参考に収納の仕方をイメージしてみましょう。

室内防水パン有り
蛇口はあるけれど防水パン無、
設置できないが敷地内にコインランドリー有り
設置できない。コインランドリーも無し

　と色々な設備条件があります。どこまでの条件ならあなたの合格ラインでしょうか。当然、後の条件ほど家賃は下がります。

　南向きバルコニー！と条件を固めるのはまだ早いですよ。都市部ではバルコニーの方角は南だけれど、すぐ目の前に建物が迫っていては日当たりは期待できません。幹線道路・線路が目の前では逆にマイナス要因となってしまいます。そうなると、同じ建物でも東や西・北バルコニーの方がかえって条件が良い物件もたくさんあるはずです